Ce contrat peut être utilisé pour l’achat d’immobilier. La part de l’institution financière dans le bien loué diminue avec les paiements de capital que le client effectue en sus du paiement des loyers, l’objectif étant, à terme, le transfert de propriété du bien (ou du capital de la société) au client. La SCI du droit français se prête facilement à ce genre de montage pour le transfert de propriété progressive de biens immobiliers.